Aluguel não fica mais barato com IGP-M negativo e divide setor

Foto Brumado Acontece

Má notícia para inquilinos: o aluguel deste mês pode não seguir a queda do índice que corrige os contratos, o IGP-M, acumulado dos últimos 12 meses. A advertência vem de economistas, considerando que mesmo que IGP-M tenha ficado negativo em junho (-0,78% em 12 meses) e em julho (-1,67% em 12 meses), muitas imobiliárias não estão repassando a redução aos contratos com reajuste anual em julho e agosto. Economista do Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor (Idec), Ione Amorim explicou ao UOl que o reajuste negativo não está sendo aplicando porque implica em retirar poder de compra do proprietário. “Por essa razão, normalmente o valor é mantido.” O especialista em mercado imobiliário e fundador dos sites Canal do Crédito e Resale, Marcelo Prata, ressalta ainda que o valor acordado no contrato de aluguel é entendido como um piso monetário, “que deve ser respeitado”, completa.A orientação do Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Condomínios Residenciais e Comerciais) é que seja aplicado o reajuste do IGP-M, mesmo que negativo. “Acho natural que o cálculo do aluguel também seja feito para baixo. Se você aplica o reajuste só quando é positivo, você provoca uma distorção nos preços ao longo do tempo”, alertou o advogado e diretor do sindicato, Jaques Bushatsky.